分譲マンションって賃貸で借りることはできるの？
住まいの知恵袋
こんにちは(^^♪ 株式会社松屋住まいるパートナーズ 住まなび豊田店です。
今回はお部屋を探すときに見ることのある【分譲賃貸】についてお話させて頂きます。
結論からいうと分譲マンションの賃貸は所有者が募集をかけているお部屋があれば借りる事ができます。
【分譲賃貸】とは分譲マンションの1室を購入した所有者が賃貸で借主を募集している建物です。
一般的には分譲マンションは長期的に住む事を想定して建てられているため、賃貸マンションより構造が
しっかりしている、設備のグレードが高い場合が多いです。
【分譲賃貸】が募集される時にはいろいろな理由が考えられます。
1.投資用で購入
2.急な転勤等で住む事ができなくなった
3.相続で取得したが使用予定がない。（売却は考えられない）
2.急な転勤等で住む事ができなくなった場合は賃貸募集の場合は貸主様は転勤から戻ってきたときに
居住する事を想定して募集する【定期賃貸借契約】場合があります。
【定期賃貸借契約】の場合は何年住む事ができるか確認をする事が重要です。
※【定期賃貸借契約】については前のコラムを確認して頂くと分かります。
また、分譲マンションには建物に管理規約があり【建物のルール】と【所有者のルール】を守る必要がございます。
詳しくは弊社担当者にお問合せください。
最後に、分譲賃貸マンションでは設備が良い場合が多い等のメリットがある分、建物の管理規約等守らなければならない
ルールも多くあります。
事前に契約内容等確認する事が大切です。
