住まいの知恵袋
お部屋の退去したいけど、どのような手続きをどのタイミングですればいい？
今回は賃貸で住んでいるお部屋退去（解約）について『いつ』『どこに』『どのような』連絡が必要かお話させて頂きます。 一般的には1ヶ月以上前に大家さん、または物件の管理会社宛に文書にて連絡するようなルールとなっております。 ※保証会社の契約している場合は仲介会社（弊社）にも解約の連絡が必要な場合がございます。 ※建物によって解約連絡が2ヶ月以上など内容が異なる場合がございます。 ※短期での解約の場合
快適なお部屋に住みたいですね！！
快適なお部屋の環境作りについてお話させて頂きます。 ご入居後のお部屋は雑菌・悪臭・ゴキブリを撃退し、深呼吸したくなるお部屋に住みたいものです。 弊社でお部屋を借りて頂いた方限定で【消毒】【殺菌】【ゴキブリ駆除】【防虫】に効果のあるオススメの商品をご紹介させて頂きます。 ※施工費用：15,500円（消費税別）がかかります。 作業内容としては超微粒子空間噴射・超微粒子空間噴霧等最新の技術で除菌・
水害ハザードマップについて
弊社では、ご契約時【水防法施行規則の規定により市町村の長が提供する図面（水害ハザードマップ）における当該建物の所在地】について説明させて頂いております。 今回は【水害ハザードマップ】についてお話させて頂きます。 豊田店のメインエリアである【豊田市洪水ハザードマップ】は大雨による被害から皆さんが避難する際の参考となる情報をまとめたものです。 このマップには、矢作川をはじめとした市内の主要な河川が
普通借家契約と定期借家契約の違いについて
お部屋を探していると『普通借家契約』『定期借家契約』という文字を見たことがあると思います。 今回は『普通借家契約』『定期借家契約』のご説明と更新についてお話させて頂きます。 【普通借家契約とは】 契約期間満了後、更新する事ができる契約です。 基本的に入居者が希望すれば更新が可能です ※貸主に正当事由がある場合は更新を拒否されることがございます。 ●更新時にかかる費用について● 更新料及び更新
店舗に来店しなくてもお部屋を借りる事ができるの？
店舗に来店しなくてもお部屋を借りる事ができるのでしょうか？ 多くのお客様からご質問を頂いたので今回お話をさせて頂きます。 結論はお部屋を借りる事ができます。 今まで対面でお話させて頂いた【相談】、【案内】、【契約（重要事項説明）】がオンラインにて対応可能となりました。 【このような方にオススメ】 ●県外等遠方にお住まいの方 遠方に住んでおりお部屋を見ることができない方 ●外出が難しい方
お部屋決定後何をしたら良いの？
初めてのお部屋探し、お部屋をきめたけどその後【何をしたら良いか分からない】という方は多いと思います。 今回はお部屋を決定後に一般的にやる事についてお話させて頂きます。 【ライフラインの開通】 （電気）（ガス）（水道）等ライフラインの開通連絡が必要になります。 ガスについては立会いが必要なため早めのご連絡をオススメしております。 【転出届・転入届などの市役所の手続き】 《転出届》 転出14日前
賃貸の初期費用って何がかかってくるの？
今までに引越しをした事がなく、これから始めて引越しを検討する方も多いと思います 今回はお部屋を借りる時に必要な初期費用についてお話させて頂きます。 契約時一般的にかかってくる費用をお伝えさせて頂きます。 【家賃・共益費・駐車場】【敷金】【礼金】【仲介手数料】【火災保険料】【鍵の交換費用】【保証会社保証料】等 ※契約時に家賃の4ヶ月前後の費用が必要となる場合がおおくなります。 【家賃・共益費・
新築物件のメリット、デメリットについて
【新築物件】と聞くととても魅力的なフレーズですね。 今回は【新築物件】についてお話させて頂きます。 ●新築物件のメリット 1.設備が新しく（最新の設備）、外装内装もキレイ！ ※お風呂や、キッチン、洗面などの水回りが未使用 2.間取りや収納が便利なケースが多い 3.セキュリティも高いケースが多い。 ●新築物件のデメリット 1.家賃等が高いケースが多い ※礼金等があり初期費用も高くなるケ
【家具家電アパートのメリット、デメリットについて】
新生活に向け、初めてのお部屋探しをしている方も多いのではないでしょうか？ 今回は人気のある【家具家電アパート】についてお話させて頂きます。 ●家具家電がついているメリット● 1.新生活で購入しないといけないもの（冷蔵庫、洗濯機、ベッドなど）があるため（入居時の初期費用）を節約できる！！ ※家具・家電の内容はお部屋によって異なります。 2.引越しは家具家電を買う時間がない時に手軽にお引越しがで
引越し繁忙期（1月～3月）到来！！繁忙期の注意点について
賃貸のお引越しには【繁忙期】と【閑散期】の2つの時期があります。 今回は【繁忙期】についてお話させて頂きます。 〇繁忙期とはいつのこと？ 一般的1月～3月といわれております。 主に4月からの就職、転職、入学、退学等が重なり引越しをする人が増加するからです。 【繁忙期のメリット】 ・物件数が増加する可能性が高い ※引越しをする人が多いため ・新築アパートやマンションの建設が多い ※大家さんも
一人暮らしにいくらかかる？
一人暮らしをはじめる理由として多いのは、大学生活のスタートや社会人の仲間入りです。 不安と期待でいっぱいの新生活をスタートする前に、引越しにかかる初期費用や毎月の生活費がどれくらいかかるのかを知っておくと計画的に生活することができます。 入居時の費用 一人暮らしをスタートする場合、一番費用がかかるのが「入居費用」です。毎月の家賃を払うだけでは賃貸物件は借りることができません。しかし入居費用は場所
メゾネットタイプとは？特徴とメリット
マンションなどの物件情報を見ていると、たまにメゾネットと書かれたものを見たことがある方もいるかもしれません。 メゾネットとは一体どういったものなのでしょうか。 メゾネットとは？ メゾネットとは、居住できる空間が2階から3階などになっているタイプの間取りのことです。 内階段があり、2階建てになっているアパートやマンションのこと、というと分かりやすいかもしれません。 また、よく間違えられやすいのが
1R・１K・１DK・1LDKの違い(^^)/
こんにちは✧◝(⁰▿⁰)◜✧ 株式会社松屋住まいるパートナーズ 豊田店です。 一人暮らしの前に知っておこう！！！ １R・１K・１DK・1LDKの違い♪ 今回は、一人暮らしのお部屋を探すとき、候補にあがる「１R・１K・１DK・1LDK」 お伝えします😊 ◆１R(ワンルーム) １Rは部屋とキッチンに仕切りがなく、玄関からキッチンお部屋までがつながった間取り。 仕切りがないので、お部屋全体を広
人気急上昇中「ペット可賃貸」について(=^・^=)
こんにちは(^^♪ 株式会社松屋住まいるパートナーズ 住まなび豊田店です。 今、犬や猫と一緒に暮らせる「ペット可賃貸」をお探しのお客様が増えています！ 今回は「ペット可賃貸」を借りるとき、入居前に確認しておきたいことをご紹介します(^^♪ 「ペット可賃貸」の建物タイプ ・もともとは一般的な賃貸物件だったお部屋をペット可にした物件。 一般賃貸だった物件を条件緩和でペット可賃貸にした物件には
【マンション】と【アパート】って何が違うの？
インターネットでお部屋を探していると【マンション】【アパート】という選択項目が出てきます そもそも【マンション】と【アパート】にはどのような違いがあるのでしょうか？ 結論として、定義は曖昧で明確に定められたものではございません。それぞれの地域や不動産会社、慣習によって少しずつ異なる定義が使われております 一般的な定義と不動産業界で使われている基準をお話します 【マンション】 賃貸マンション